Để có một cách nhìn tổng quát về đơn giá sửa nhà, đơn giá hoàn thiện nhà đã xây thô gói cơ bản, Quý khách hãy cùng Kim Sơn tìm hiểu qua các hạng mục công việc cần thiết khi vào giai đoạn hoàn thiện của ngôi nhà của mình nhé.
Đơn giá sửa nhà có thể khác nhau tùy thuộc vào nhiều yếu tố như kích thước của căn nhà, mức độ sửa chữa cần thiết, vật liệu sử dụng, và cả địa điểm địa lý. Bạn cần liên hệ trực tiếp với các nhà thầu hoặc các công ty xây dựng tại địa phương của bạn để nhận được báo giá cụ thể cho dự án sửa nhà của mình.
Giai đoạn hoàn thiện ngôi nhà cơ bản sẽ bao gồm các công tác: Cán nền, lót gạch, xây tô, sơn bả tường, đóng trần thạch cao, lắp đặt hệ thống điện nước, đèn chiếu sáng, hệ thống điều hòa không khí,... Tùy vào nhu cầu thực tế của Gia chủ, nhưng đơn giá cơ bản của gói hoàn thiện xây dựng nhà ở từ 1.500.000đ - 2.000.000đ. Sau đây là đơn giá cụ thể của từng hạng mục, để Chủ đầu tư có thể hiểu rõ đơn giá hoàn thiện nhà đã xây tô hoặc sửa chữa nhà ở:
Có nhiều yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá sửa nhà trọn gói của một công trình. Dưới đây là những yếu tố quan trọng mà bạn cần lưu ý:
Đơn giá trên một mét vuông nhà phụ thuộc vào mức độ sửa chữa các hạng mục của ngôi nhà của bạn. Bên cạnh đó càng nhiều hạng mục hoàn thiện thì khối lượng công việc sửa chữa, hoàn thiện nhà đã xây thô càng lớn.
Diện tích và số tầng của một ngôi nhà là hai yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá sửa nhà trọn gói. Khi diện tích và số tầng càng lớn, chi phí vật liệu và nhân công cần thiết cũng tăng lên. Ví dụ, nếu bạn có một ngôi nhà 80m2 với 2 tầng, giá xây dựng sẽ khác so với một ngôi nhà 100m2 với 3 tầng. Để tính toán chính xác, bạn có thể sử dụng bản vẽ để ước tính chi phí.
Lựa chọn vật liệu xây dựng cũng ảnh hưởng đến giá sửa nhà trọn gói. Có nhiều loại vật liệu thông dụng như gạch, xi măng, sắt thép, gỗ, v.v. Mỗi loại vật liệu có mức giá khác nhau và đánh đổi giữa chất lượng và chi phí. Ví dụ, gạch và xi măng là những vật liệu phổ biến và giá rẻ, trong khi sắt thép có giá cao hơn nhưng mang lại độ bền tốt hơn. Bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng để chọn loại vật liệu phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.
Độ phức tạp của thiết kế cũng ảnh hưởng đến giá sửa nhà trọn gói. Những thiết kế phức tạp sẽ yêu cầu nhiều nhân công hơn và mất thời gian lâu hơn để hoàn thành. Đồng thời, cũng cần sử dụng nhiều vật liệu hơn. Ví dụ, một ngôi nhà có nhiều góc cạnh và mức độ tỉ mỉ cao sẽ đòi hỏi công việc xây dựng chi tiết hơn so với một ngôi nhà có thiết kế đơn giản. Bạn nên xem xét kỹ lưỡng về thiết kế trước khi quyết định xây dựng.
Chi phí lao động là một yếu tố quan trọng trong giá sửa nhà trọn gói. Mỗi vai trò trong quá trình xây dựng như thợ xây, thợ điện, thợ sơn đều có mức lương khác nhau. Bạn cần ước tính nhu cầu nhân công cho dự án của mình và tính toán chi phí lao động tiêu chuẩn cho từng vai trò. Điều này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá sửa nhà trọn gói.
Vị trí và thời điểm xây dựng cũng có thể ảnh hưởng đến giá sửa nhà trọn gói. Nếu công trình của bạn nằm ở vị trí khó tiếp cận hoặc có hẻm nhỏ, việc vận chuyển vật liệu và thiết bị có thể khó khăn hơn và tăng chi phí. Ngoài ra, giá vật liệu và lao động cũng có thể thay đổi theo từng mùa. Bạn nên lưu ý các yếu tố này để tính toán chính xác giá sửa nhà trọn gói.
Chọn một nhà thầu uy tín cũng ảnh hưởng đến giá sửa nhà trọn gói. Một nhà thầu giỏi hơn có thể tính phí cao hơn, nhưng chất lượng công trình và giá trị tương xứng sẽ được đảm bảo. Bạn nên nghiên cứu kỹ về uy tín và kinh nghiệm của nhà thầu trước khi quyết định thuê.
Quy trình sửa nhà trọn gói tại Xây Dựng Kim Sơn
Để hiểu rõ hơn về quy trình sửa nhà trọn gói, chúng ta hãy đi sâu vào từng bước trong quá trình này của công ty Xây Dựng Kim Sơn.
Khảo sát đo vẽ bản vẽ hiện trạng và Tư vấn thiết kế
Bước đầu tiên trong quy trình sửa nhà trọn gói là khảo sát đo vẽ hiện trạng. Ở giai đoạn này, bạn sẽ làm việc với một kiến trúc sư để thảo luận về ý tưởng và yêu cầu của bạn về ngôi nhà mong muốn. Kiến trúc sư sẽ đưa ra các đề xuất và thiết kế ban đầu dựa trên thông tin bạn cung cấp.
Lập dự toán chi phí
Dựa trên khối lượng thực tế và thiết kế đã được phê duyệt và yêu cầu của bạn, Xây Dựng Kim Sơn sẽ lập dự toán chi phí cho toàn bộ quá trình xây dựng. Dự toán này sẽ bao gồm tất cả các khoản chi phí từ vật liệu xây dựng cho đến lao động và các dịch vụ khác.
Chuẩn bị vật tư, nhân công
Sau khi dự toán chi phí được chấp thuận, Xây Dựng Kim Sơn sẽ tiến hành chuẩn bị vật tư và nhân công cho dự án. Việc chuẩn bị này bao gồm việc tìm kiếm nhà cung cấp uy tín và chọn lựa những người thợ có kinh nghiệm để thực hiện công việc.
Thi công phần thô
Bước tiếp theo là thi công phần thô của công trình. Ở giai đoạn này, Xây Dựng Kim Sơn sẽ thực hiện việc xây dựng xây tô, ốp lát, sơn bả công việc khác liên quan đến phần hoàn thiện của ngôi nhà. Quá trình này có thể mất một thời gian tương đối dài tuỳ thuộc vào kích thước và phức tạp của dự án.
Hoàn thiện nội thất
Sau khi phần hoàn thiện hoàn thành, Xây Dựng Kim Sơn sẽ tiến hành hoàn thiện nội thất của ngôi nhà. Quá trình này bao gồm việc lắp đặt các vật liệu nền như sàn, tường và trần, cũng như lắp đặt các thiết bị và nội thất khác.
Nghiệm thu công trình
Sau khi hoàn thiện nội thất, Xây Dựng Kim Sơn sẽ tiến hành nghiệm thu công trình. Quá trình này bao gồm kiểm tra kỹ lưỡng tất cả các hạng mục đã hoàn thành để đảm bảo chất lượng và tuân thủ các yêu cầu đã được đặt ra.
Bảo hành công trình
Cuối cùng, sau khi nghiệm thu công trình được hoàn thành và bạn đã chấp nhận ngôi nhà mới của mình, Xây Dựng Kim Sơn sẽ cung cấp một thời gian bảo hành để đảm bảo rằng mọi vấn đề có thể xảy ra sau khi bạn chuyển vào nhà mới sẽ được giải quyết một cách nhanh chóng và hiệu quả.
Yếu tố cần xem xét khi chọn nhà thầu xây dựng uy tín
Kinh nghiệm
Khi lựa chọn nhà thầu sửa nhà trọn gói, kinh nghiệm là một yếu tố quan trọng cần xem xét. Một nhà thầu có kinh nghiệm sẽ có khả năng giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình xây dựng một cách nhanh chóng và hiệu quả. Đồng thời, kinh nghiệm cũng đảm bảo rằng công trình sẽ được thi công theo các tiêu chuẩn chất lượng cao.
Uy tín
Uy tín là một yếu tố quan trọng khi lựa chọn nhà thầu sửa nhà trọn gói. Một nhà thầu uy tín sẽ đảm bảo đúng hẹn và đáp ứng các yêu cầu của khách hàng. Để kiểm tra uy tín của một nhà thầu, bạn có thể tìm hiểu về các dự án đã thực hiện và đánh giá từ phía khách hàng trước đó.
Năng lực tài chính
Năng lực tài chính của nhà thầu cũng là một yếu tố cần xem xét. Một nhà thầu có năng lực tài chính mạnh mẽ sẽ đảm bảo rằng công trình của bạn sẽ không bị thiếu nguồn lực trong quá trình thi công. Đồng thời, năng lực tài chính cũng cho thấy sự ổn định và đáng tin cậy của nhà thầu.
Đội ngũ nhân sự
Một đội ngũ nhân sự chất lượng và chuyên nghiệp là yếu tố quan trọng trong việc xây dựng một công trình thành công. Khi lựa chọn nhà thầu sửa nhà trọn gói, bạn nên xem xét kỹ về đội ngũ nhân sự của nhà thầu, đảm bảo rằng họ có đủ kỹ năng và kinh nghiệm để thực hiện công việc một cách chuyên nghiệp.
Các dự án đã thực hiện
Một trong những cách để đánh giá chất lượng và khả năng của một nhà thầu sửa nhà trọn gói là tìm hiểu về các dự án đã thực hiện trước đây. Bạn có thể yêu cầu nhà thầu cung cấp danh sách các dự án đã thực hiện để kiểm tra chất lượng công trình và đánh giá từ phía khách hàng trước đó.
Giá cả
Giá cả là một yếu tố quan trọng khi lựa chọn nhà thầu sửa nhà trọn gói. Bạn nên xem xét kỹ về giá cả để đảm bảo rằng nó phù hợp với ngân sách của bạn. Tuy nhiên, không chỉ nên chú trọng vào giá cả mà còn phải xem xét các yếu tố khác như chất lượng và uy tín của nhà thầu.
Hợp đồng rõ ràng
Một hợp đồng rõ ràng và chi tiết là một yếu tố quan trọng để đảm bảo rằng các điều khoản và điều kiện được thực hiện đúng theo cam kết. Trước khi ký hợp đồng với nhà thầu, bạn nên đọc kỹ các điều khoản và điều kiện, đảm bảo rằng mọi thông tin quan trọng được ghi lại trong hợp đồng.
Chính sách bảo hành
Chính sách bảo hành là một yếu tố quan trọng khi lựa chọn nhà thầu sửa nhà trọn gói. Một nhà thầu uy tín sẽ có chính sách bảo hành tốt và sẵn lòng hỗ trợ khách hàng trong quá trình sử dụng công trình. Bạn nên yêu cầu nhà thầu cung cấp thông tin chi tiết về chính sách bảo hành để đảm bảo rằng công trình của bạn được bảo vệ sau khi hoàn thành.
Xây Dựng Kim Sơn cam kết chất lượng công trình
Khi bạn quyết định xây nhà, việc tìm một đơn vị uy tín và chất lượng là vô cùng quan trọng. Xây Dựng Kim Sơn là một trong những công ty xây dựng hàng đầu tại Việt Nam, đã có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà trọn gói. Với cam kết chất lượng công trình, chúng tôi tự hào mang đến cho khách hàng những ngôi nhà hoàn hảo và đáng tin cậy.
Chúng tôi nhận thi công xây dựng nhà trọn gói tất cả các công trình dân dụng và công nghiệp như biệt thự cổ điển, tân cổ đến đến nhà phố 1,2,3,4 tầng, nhà cấp 4, nhà xưởng, ...
Sử dụng vật liệu đúng tiêu chuẩn
Một trong những yếu tố quan trọng để xây dựng một ngôi nhà chất lượng là sử dụng vật liệu đúng tiêu chuẩn. Xây Dựng Kim Sơn cam kết sử dụng những vật liệu xây dựng chất lượng, đảm bảo an toàn và bền vững. Chúng tôi chỉ sử dụng những loại vật liệu có nguồn gốc rõ ràng và được kiểm tra chất lượng một cách nghiêm ngặt. Điều này giúp đảm bảo rằng công trình xây dựng sẽ không gặp vấn đề về chất lượng trong quá trình sử dụng.
Đảm bảo kỹ thuật thi công
Kỹ thuật thi công là một yếu tố không thể thiếu khi xây dựng nhà trọn gói. Xây Dựng Kim Sơn có đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, am hiểu sâu sắc về các quy trình và phương pháp xây dựng hiện đại. Chúng tôi cam kết thi công một cách chuyên nghiệp, tuân thủ đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng công trình. Điều này giúp cho quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi và đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn sẽ được xây dựng một cách hoàn hảo.
Xây dựng đúng thiết kế
Thiết kế là một phần quan trọng trong quá trình xây dựng nhà. Với sự am hiểu sâu sắc về kiến trúc và thiết kế, Xây Dựng Kim Sơn cam kết xây dựng đúng theo thiết kế ban đầu. Chúng tôi luôn lắng nghe ý kiến của khách hàng và tư vấn những giải pháp tối ưu để đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Bằng việc đảm bảo xây dựng đúng theo thiết kế, chúng tôi mang đến cho khách hàng sự hài lòng và tin tưởng tuyệt đối.
Nghiệm thu khắt khe
Một công trình xây dựng chỉ được coi là hoàn thành khi đã thông qua quá trình nghiệm thu khắt khe. Xây Dựng Kim Sơn cam kết thực hiện quy trình nghiệm thu một cách nghiêm ngặt, đảm bảo rằng công trình đã hoàn thiện và đạt đúng các tiêu chuẩn được đề ra. Chúng tôi kiểm tra từng chi tiết nhỏ nhất của công trình để đảm bảo rằng không có bất kỳ khuyết điểm nào. Bằng việc thực hiện nghiệm thu khắt khe, chúng tôi mang đến cho khách hàng sự an tâm và tin tưởng vào chất lượng công trình xây dựng.
Tiến độ thi công đảm bảo
Tiến độ thi công là một yếu tố quan trọng khi xây dựng nhà trọn gói. Xây Dựng Kim Sơn cam kết tuân thủ đúng tiến độ đã thống nhất với khách hàng. Chúng tôi sử dụng các phương pháp quản lý dự án hiệu quả để đảm bảo rằng công trình được hoàn thành đúng hẹn và không gặp trục trặc trong quá trình thi công. Điều này giúp cho khách hàng có thể sử dụng ngôi nhà của mình đúng theo kế hoạch và không phải chờ đợi lâu.
Vì sao nên chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói Xây Dựng Kim Sơn?
Việc xây dựng ngôi nhà mơ ước luôn là một quyết định quan trọng trong cuộc sống của chúng ta. Vì vậy, chúng ta cần tìm kiếm một công ty xây dựng uy tín cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói đáng tin cậy để đảm bảo chất lượng công trình và tiết kiệm thời gian cũng như nguồn lực. Dưới đây là một số lý do tại sao nên chọn dịch vụ dịch vụ sửa nhà trọn gói của Xây Dựng Kim Sơn.
Xây Dựng Kim Sơn là một công ty xây dựng uy tín và có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng nhà trọn gói. Với đội ngũ kiến trúc sư và nhà thầu phụ chuyên nghiệp, công ty cam kết mang đến cho khách hàng những dịch vụ chất lượng và đúng tiến độ. Sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm của Xây Dựng Kim Sơn giúp đảm bảo rằng mọi giai đoạn trong quy trình xây dựng được thực hiện một cách chính xác và hiệu quả.
Một trong những lợi ích lớn khi chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói giá rẻ của công ty Xây Dựng Kim Sơn là tiết kiệm được tài chính, thời gian và đảm bảo chất lượng. Với quy trình xây dựng tối ưu và quản lý chặt chẽ, công ty đảm bảo rằng mọi công việc sẽ được thực hiện đúng tiến độ và không gây lãng phí.
Đồng thời, Xây Dựng Kim Sơn cũng có mối quan hệ tốt với các nhà cung cấp vật liệu xây dựng, giúp giảm chi phí mua sắm và đảm bảo chất lượng vật liệu. Những điều trên giúp dịch vụ sửa nhà trọn gói giá rẻ của công ty luôn đáp ứng được những yêu cầu khác nhau đến từ Quý gia chủ.
Xây Dựng Kim Sơn luôn đặt chất lượng công trình lên hàng đầu. Công ty không chỉ sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng cao mà còn tuân thủ các quy chuẩn và tiêu chuẩn kỹ thuật trong quá trình thi công. Đội ngũ kiểm tra chất lượng chuyên nghiệp của công ty đảm bảo rằng mọi công việc được thực hiện đúng theo yêu cầu và không có sai sót.
Dịch vụ sửa nhà trọn gói Xây Dựng Kim Sơn là một lựa chọn tuyệt vời cho những ai đang có kế hoạch xây dựng ngôi nhà của mình. Với sự chuyên nghiệp, kinh nghiệm, tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng công trình, Xây Dựng Kim Sơn cam kết mang đến cho khách hàng những trải nghiệm xây dựng tốt nhất.
Hiện nay, hình thức sửa nhà trọn gói được chúng tôi cung cấp và thi công tại tất cả các quận huyện ngoại, nội thành phố, trải dài từ quận 1, quận Thủ Đức, Bình Thạnh, Gò Vấp, Bình Tân cho đến các huyện Hóc Môn, Củ Chi, Long An. Dù khách hàng có nhu cầu thiết kế hay xây dựng nhà biệt thự, nhà vườn, nhà phố sang trọng hay đơn giản, chúng tôi cam kết đảm bảo chất lượng công trình hoàn hảo.
Xây Dựng Kim Sơn không chỉ tư vấn thiết kế kiến trúc mà còn hỗ trợ về phong thủy khi xây nhà cho bạn. Bởi lẽ phong thủy hợp với ngôi nhà sẽ giúp gia đình người sinh sống tại đó có cuộc sống hạnh phúc, vui vẻ và nhiều tài lộc
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà thầu thi công xây dựng giàu kinh nghiệm, có thể giúp bạn hoàn thành ngôi nhà trong thời gian nhanh nhất với chi phí rẻ và chất lượng tốt nhất thì công ty Xây Dựng Kim Sơn chúng tôi chính là sự lựa chọn hàng đầu dành cho bạn.
Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề xây dựng biệt thự, nhà phố, chúng tôi đã đầu tư quy trình dịch vụ sửa nhà trọn gói từ khâu tư vấn đến khâu thi công được đánh giá thuộc mức TOP đầu tại TPHCM và các tỉnh thành lân cận.
Hãy đồng hành cùng đội ngũ công nhân viên của công ty Xây Dựng Kim Sơn, chúng tôi sẽ mang ngôi nhà của bạn cao hơn, sang hơn và thật sự yên tâm với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư của công ty. Chúng tôi sẽ có các phương án xủ lý đảm bảo một cách tốt nhất cho căn nhà của gia đình bạn vững chắc và thoáng mát và không gian đẹp dành cho gia đình bạn.
Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ công ty!
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM SƠN
VPGD:50/12D Đường 79, Phường Phước Long B, Tp Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh, Việt Nam
MST: 0314264130
Hotline: 0901 485 650
Email: kimsondesign.vn@gmail.com
Cám ơn bạn đã gửi đánh giá cho chúng tôi! Đánh giá của bạn sẻ giúp chúng tôi cải thiện chất lượng dịch vụ hơn nữa.
ĐÁNH GIÁ SẢN PHẨM